Objekt 5301 Wald- und Jagdgebiet im mittleren Brandenburg
Südlich von Brandenburg an der Havel kommen 358 Hektar Wald, zum Verkauf. Beim Objekt handelt es sich um einen normal aufgebauten, gepflegten und gut erschlossenen Wald mit Schwerpunkt Kiefer. Es sind alle Altersklassen vertreten. Der Wald ist voll bestockt, es gibt keine Bewirtschaftungsrückstände. Nebenbaumarten sind Birke, Eiche und Robinie. Kleinere Flächen sind mit Douglasie vorangebaut worden.
Die Flächen sind gut arrondiert. Sie werden von der A 2 getrennt, sie sind aber durch eine Unterführung fahrtechnisch miteinander verbunden. Die Anbindung ans öffentliche Wegenetz ist ebenfalls gut.
Der Wald bildet ein Eigenjagdrevier mit 302 ha Größe. Vorkommende Wildarten sind Rotwild als Wechselwild, Schwarzwild und Rehwild.
Ein Großteil der Flächen ist im Entwurf des Regionalplans Havelland-Flämig 3.0 als „gewerblich industrieller Vorsorgestandort“ ausgewiesen. Es bietet sich also die Perspektive, dass in den kommenden Jahren ein Großteil des Waldes als Gewerbe- oder als Industriefläche umgewandelt werden könnte. Da sich die Fläche direkt an der Autobahn mit eigener Abfahrt befindet und zwischen Berlin und Magdeburg gelegen ist, stellt der Kauf möglicherweise eine interessante Wertanlage dar!
Der Verkäufer erwartet ein Gebot.
Ihr Ansprechpartner:
Karsten Hiege
Telefon: 01 71 / 4 66 39 18
