2,68 ha Ackerland im nördlichen Landkreis Nürnberger Land

Alleinauftrag: In Bayern vermitteln wir nahe Lauf an der Pegnitz eine gute Ackerfläche von 2,68 ha, die aktuell als Hopfengarten genutzt wird. Die Fläche ist von Süden direkt über eine Betonstraße und von Norden über eine geteerte Verbindungsstraße sehr gut erreichbar.

Der Zuschnitt ist annähernd rechteckig und weist eine leichte – die Bewirtschaftung nicht einschränkende – Hangneigung auf. Die Bodengüte liegt bei 58 Punkten.

Es geht um ein sale-and-lease-back Verfahren, das heißt, der Eigentümer möchte die Fläche nach Verkauf auf die Dauer von 20 Jahren (plus 2 x 5 Jahre Option) zurückpachten. Somit ist es ein Angebot für Kapitalanleger. Es kann mit einer Kapitalrendite von zwei Prozent kalkuliert werden.