Pferdehof in Oberbayern

Alleinauftrag: Im bayerischen Landkreis Landsberg am Lech vermitteln wir auf halber Strecke zwischen Ammersee und Lech einen sehr gepflegten Pferdehof, der zudem nur 45 Autominuten vom Münchner Westen entfernt liegt.

Es handelt sich um eine Gesamtfläche von ca. 74.650 m² mit

• 31.319 m² Grünlandfläche (überwiegend eben, Bodenzahlen zwischen 50 – 60)
• 24.784 m² Wald
• 9.073 m² Sportanlage (Reithalle, Reitplatz)
• 8.915 m² Fläche gemischter Nutzung (Hofanlage mit Wohnhaus und Nebengebäuden)

Zum Pferdehof gehören

• Eine Reithalle in den Maßen 20 m x 40 m (professioneller Reitboden, Tribüne, Reitplatz)
• 55 Pferdeboxen mit Außenställen
• Heu- und Strohlager, Werkstatt, Garagen
• Photovoltaikanlagen auf Reit- und Maschinenhalle

Der Gebäudebestand ist gepflegt, dazu gehört ein Hauptwohnhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche. Darüber hinaus gibt es ein Nebenhaus mit Pferdestüberl sowie eine Ferienwohnung und Sanitäranlagen im Untergeschoss; die Energieausweise sind in Vorbereitung.

Die komplette Anlage kann sofort übernommen werden.