Reiterhof im württembergischen Allgäu, Baden-Württemberg

Objekt 5258

Im Südosten von Baden-Württemberg, Landkreis Ravensburg, vermitteln wir in landschaftlich reizvoller Lage einen schönen Reiterhof. Verkauft wird die Hofstelle nahe Leutkirch mit 2,98.65 ha Größe. Perspektivisch können benachbart zwei Grünlandflächen mit einer Größe von ca. neun Hektar zusätzlich erworben werden. Etwa 0,47 ha Grünland sind hinzugepachtet.

Zum Objekt gehört ein großes, liebevoll saniertes Wohnhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche. Zwei Wohneinheiten mit 130 m² und 60 m² Größe sind derzeit vermietet. Das Objekt kann aufgrund des eigenen Tiefbrunnens (Bj. 2017), der 30 kW Photovoltaikanlage mit 12,8 kW Batteriespeicher (beides Bj. 2021) und eigener Dreikammerkläranlage weitgehend autark betrieben werden. Die Ölheizung lässt sich durch einen Kachelofen, Kaminofen und einen wasserführenden Ofen unterstützen bzw. auch ersetzen. Besonderer Hinweis: Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz; insofern greift auch die Energieausweis-Pflicht nicht.

Für die Pferdehaltung stehen zwei neuwertige Pferdeställe mit jeweils 10 Boxen zur Verfügung. Ferner: Sattelkammer, Lagerraum für Futtermittel, Heuboden für die Lagerung von ca. 60 Rundballen, Werkstatt mit ca. 25 m² Grundfläche, Wirtschaftsgebäude teilsaniert mit ca. 50 m² Grundfläche.

Das besondere Ambiente und die Lage dieses Objektes ermöglichen individuelle Nutzungsperspektiven für Kombinationen aus Wohnen, Arbeiten, Tierhaltung und Hobby.

Ihr Ansprechpartner:

Jürgen Düchs

Telefon: 01 79 / 6 04 87 54

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