Alleinauftrag: Im Unterallgäu vermitteln wir nahe dem bayerischen Mindelheim einen Resthof mit großer Wiese. Das Wohnhaus mit Anbau aus dem Jahr 1923 ist nach Süden ausgerichtet. Die Wiese ist nur wenige Meter vom Anwesen entfernt.

Das Wohnhaus steht auf einem 486 m² großen Flurstück. Es weist einen gewissen Investitionsbedarf auf. Der Anbau – früher als Schreinerwerkstatt genutzt – wurde ebenfalls 1923 errichtet und befindet sich direkt auf einer 406 m² großen Flur.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 337,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: H

Wesentlicher Energieträger: ÖL

Für das Wohnhaus und den Anbau liegen Grundrisse vor: Für das Wohnhaus ist im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 50 m² bzw. ca. 68 m² Nutzfläche ausgewiesen. Das Obergeschoss bietet – dem Baujahr entsprechend – eine Raumhöhe von ca. 190 cm bei einer Wohnnutzfläche von ca. 63 m². Der Anbau hat etwa 59 m² Nutzfläche.

Die Wiese besteht aus zwei beieinander liegenden Flurstücken mit einer Gesamtgröße von 10.890 m². Der Zuschnitt ist rechteckig, leicht nach Süden abfallend und über geteerte bzw. geschotterte Wege sehr gut erreichbar.