Weingut im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Objekt 5273
Alleinauftrag: Im Landkreis Ludwigsburg kommt in guter verkehrstechnischer und infrastruktureller Anbindung ein kleines Weingut in die Vermittlung. Es handelt sich um ein Objekt in hochwertiger Ausstattung. Die wesentlichen Merkmale:
- 4,05 ha Rebfläche in südlicher, südöstlicher und südwestlicher mittlerer Hanglage – bestockt mit Lemberger, Trollinger und Riesling. Dabei handelt es sich um sechs teilarrondierte Parzellen, die über kurze Strecken auf geteerten Wegen zu erreichen sind. Die Flächen sind komplett mit Technik zu bewirtschaften und Vollernter tauglich.
- Eine in 1991 neu errichtete 0,14-Hektar-Hoffläche in einem außergewöhnlich guten, gepflegten Zustand.
- Ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Nettowohnfläche von 235 m². Die Erstellung des Energieausweises ist in Vorbereitung.
- Ein 180 m² Wirtschaftsgebäude. Das obere Geschoss dient als Maschinenhalle und ist direkt vom Weinberg aus befahrbar. Die einzelnen Felder können mit jeweils 30 t belastet werden. Im unteren Geschoss sind Weinlager und -keller, Labor, Büro und WC eingerichtet.
Es bestehen Perspektiven, weitere Rebflächen zu pachten oder auch zu erwerben. Vorhandene Maschinen können nach Absprache übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Düchs
Tel: 01 79 / 6 04 87 54
